Fazendas

R$ 105.000.000,00

Fazenda de 700 alqueires em Araguaçu-To

Fazenda com 700 alqueires localizada em Araguaçu, Tocantins, à venda. A propriedade conta com 600 alqueires de área útil e 100 alqueires de reserva legal fora da área produtiva. Possui 290 alqueires cultivados com soja há mais de 10 anos. Conta ainda com 20 alqueires às margens do asfalto, atualmente em pastagens, necessitando limpeza. A fazenda dispõe de 6 represas grandes, com excelente potencial para implantação de pivô central. Infraestrutura hídrica composta por 2 poços artesianos e caixa d’água com capacidade de 30.000 litros. A propriedade é cortada pelo Rio Pau Seco. Solo com teor de argila acima de 20 por cento. Logística privilegiada, com acesso direto pela rodovia asfaltada. Benfeitorias incluem casa sede, barracão para maquinários e um retiro. Valor de venda: R$ 150.000 por alqueire. Condições de pagamento: entrada de 40 por cento e saldo restante em até 2 anos.

R$ 15.500.000,00

Fazenda à venda em Cristalandia-TO

Area total 136 alqueires equivalente a 658,24 hectares Area agriculturavel 390 hectares equivalente a 80,5 alqueires Situacao da area agriculturavel 110 hectares em agricultura 130 hectares em cerrado nativo para supressao vegetal 150 hectares em pastagem com potencial para conversao em agricultura Altitude 230 metros Topografia Plana Tipos de solo Cascalho chumbinho Latossolo amarelo com teor de argila entre 18 e 25 por cento Hidrografia Corrego de pequeno porte Pluviosidade Media anual de 1.800 mm Estrutura Duas casas sede em boas condicoes Casa de funcionario Curral Poco artesiano Energia eletrica Logistica 176 km de Palmas 18 km da BR 153 em estrada de terra transitavel o ano inteiro Documentacao Imovel com documentacao em ordem Valor R$ 15.500.000,00 Quinze milhoes e quinhentos mil reais Forma de pagamento 50 por cento de entrada Saldo devedor em duas parcelas iguais Indexador a combinar

R$ 12.230.000,00

Fazenda à venda em Presidente Kennedy-TO

Excelente opcao de investimento Fazenda bruta Area total 274 alqueires equivalente a 1.326 hectares Topografia Area plana Logistica 10 km do asfalto 30 km da BR 153 Recursos hidricos Rio de medio porte na divisa da propriedade Infraestrutura Energia eletrica passando dentro da area Indice pluviometrico Entre 1.900 e 2.100 mm por ano Vegetacao Cerrado medio facil de abrir Documentacao 100 por cento regularizada tudo em dia Valor R$ 45.000,00 por alqueire Condicoes Negociacao flexivel Aceita uma porcentagem em tramas

R$ 13.450.000,00

Fazenda de 538 alqueires a venda no Tocantins

*MEGA OPORTUNIDADE NO TOCANTINS.* *538 alqueires, 100% documentada com 280 alqueires abertos, plana dupla aptidão, rica em água com 8 km de rio com potencial de irrigação, por apenas 25 mil o alqueires* *Área total da fazenda;* • São 538 alqueires/2.603,92 hectares. *Área total aberta;* • Sendo 280 alqueires/1.355, hectares abertos. *Área em uso consolidados;* • Sendo 80 alqueires/387,2 hectares consolidados, área formada em pastagens. *Área com aptidão para lavoura;* • Sendo 50 a 55% (1.432,15 hectares) de sua área permitida a cultivo de lavoura. *Área para abrir;* • Podendo abrir + 42,8 alqueires/207,15 hectares. *Tipo de solo;* • Terra mista sem incidência de pedras, com argila de 18 a 26%. *Topografia;* • Área com 55% planta, 45% ondulada. *Recursos hídricos;* • Conta com um rio de grande porte que percorre 8 km dentro a propriedade com potencial para fazer pivôs de irrigação. *Índice pluviométrico;* • Região de lavoura com regime de chuvas bem definidas, precipitação entre 1.800 a 2.000 mm/ano. *Localização;* • 15 do estradão. • 70 km de Rio do Sono. • 155 km da capital Palmas. *Logística;* • 110 km de 3 armazém de grãos • 100 km do calcário *Benfeitorias;* • 01 casa simples. • Energia solar. • Poço artesiano. *Documentação;* • 100% documentada, com as licenças ambientes em ordem. *Valor da fazenda;* • R$ alqueire: 25.000,00 *Condições para pagamento;* • Aberto a propostas.

R$ 60.000.000,00

Fazenda de 536 alqueire a venda em Ponte Alta do Tocantins

(OPORTUNIDADE) FAZENDA À VENDA NO TOCANTINS ÁREA TOTAL: 536 alqueires (2.594 hectares) • Área aberta: 1.200 hectares em pastagem (prontos para lavoura) • Abertura máxima e potencial para agricultura: 348 alqueires (1.685 hectares) REGIÃO: Mun. De Ponte Alta – TO (divisa com monte do Carmo) LOGÍSTICA: • 178 km de Palmas • 32 km de ponte alta APTIDÃO: Dupla aptidão (pecuária e agricultura) TOPOGRAFIA: Plana PRODUTIVIDADE: Safra e safrinha ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 mm a 2.000 mm ARGILA: acima de 25% SOLO: Misto (latossolo, barro vermelho, terra preta e cascalho chumbinho) BIOMA INSERIDO: Cerrado HIDROGRAFIA: • 20 represas • Bebedouros de concretos • Rio balsa na divisa • Reservatório de 300.000 lts • Poça artesiano • Reservatório com 4 fontes BENFEITORIAS: • Casa sede • 2 casas de funcionários • Casa gerencia • Alojamento • Energia elétrica • Galpão 1.300mts • 70 divisões de pastos • Curral completo (brete, balança e remangas) DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada VALOR TOTAL: R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões de reais) • Hectare: R$ 23.142,36 • Alqueire: R$ 112.060,00 VISITA MEDIANTE CADASTRO

R$ 5.600.000,00

Fazenda de 93 alqueires com potencial para Pivô a venda no Tocantins

Fazenda à venda Municipio de Ponte Alta do Tocantins. Divisa com rio Balsas ( potencial para pivô). Área total 93 alqueires (450 hectares ), sendo 281, hectares abertos (c licença para agricultura) enleirados. Logística extra 197 km de Palmas, desses 9 km são de estrada de chão. Valor R$ 60.000,00 por alq. Escuta proposta. Documentação ok (escritura, GEO, CAR).