Fazenda de 443 alqueires a venda em Santa Rosa do Tocantins
R$ 88.600.000,00
Santa Rosa do Tocantins, Tocantins
Área do Terreno: m²
0 Alqueires Paulista
0 Alqueires Goiano
0 Hectares
Descrição
Fazenda à venda em Santa Rosa do TocantinsÁrea total de 443 alqueiresAtualmente com 1.150 hectares plantando soja, podendo chegar a aproximadamente 1.400 hectares de lavoura.A área já está aberta, necessitando apenas implantação de drenos para ampliação total do plantio.Localização estratégicaApenas 13 km da rodovia BR 010, entre Silvanópolis e Santa Rosa do Tocantins, região consolidada para produção de grãos.Estrutura da fazendaSede cercada com alambradoCasa sede com 4 quartosCantina2 casas de funcionáriosAlojamentoLavador de máquinasCasa de defensivosBarracão com estrutura completa para almoxarifado e manutençãoPoço artesianoCurralHistórico e produtividadeA fazenda foi aberta para lavoura em 2004.Os atuais proprietários adquiriram a área em 2019, quando realizaram perfil completo de solo em toda a fazenda, apresentando média de 10 toneladas por hectare.Desde então a área está na 6ª safra consecutiva de soja, com excelente evolução de produtividade.Média de produtividade de sojaSafra 2019/2020 – 51,2 sc/haSafra 2020/2021 – 53,7 sc/haSafra 2021/2022 – 61,6 sc/haSafra 2022/2023 – 67,5 sc/haSafra 2023/2024 – 42,3 sc/haSafra 2024/2025 – 69,8 sc/haPropriedade consolidada, produtiva e pronta para continuidade da operação agrícola.
