Pedro Afonso, Tocantins
R$ 100.000.000,00
Fazenda agrícola de 605 alqueires a venda em Pedro Afonso-TO
Fazenda com 605 alqueires no município de Pedro Afonso – TO. Localização estratégica, a 40 km da cidade, com frente para o asfalto, 8 km de usina e aproximadamente 140 km de Palmas. Área atualmente cultivando 1.100 hectares. Possui arrendatário, com contrato vigente, sendo que o proprietário já alinhou condições para negociação. Licença ambiental disponível para abertura adicional de 450 hectares. Histórico agrícola consolidado, com 27 anos consecutivos de plantio de soja. Região com índice pluviométrico entre 1.800 mm e 2.000 mm anuais, permitindo safra e safrinha. Propriedade com excelente disponibilidade hídrica, apta para irrigação via pivô central, com rio de pequeno porte que deságua no Rio Tocantins. Altitude média de 300 metros. Solo predominante barro vermelho e barro preto, com presença de cascalho fino e grosso, textura com teor de argila entre 30% e 40%, áreas em cascalho, barro e chumbinho. Documentação regular e em dia. Valor: R$ 100.000.000,00 Condição de pagamento: A combinar, com possibilidade de prazo.
Formação
Agricultura