Fazenda para vender em Darcinópolis

R$ 12.500.000,00

Fazenda à venda em Darcinópolis-To

Fazenda Município de Darcinópolis. Dupla Aptidão. Área total; •São 250 Alqueires ou, (1.210 hectares), sendo 55 alqueires (266,2 hectares) abertos em Pastagem Benfeitorias; Casa sede. Casa Vaqueiro. Água, Energia Elétrica (Monofásica) e Internet. Tipo de solo; Solo composto por 02 variação de solo: maior parte Terra Vermelha e Terra Preta com alto índice de Argila. Outra Parte Terra Arenosa preta com argila. Topografia; Área plana de 70% e 30% Terra ondulada (Área de Reserva). Índice pluviométrico; Precipitação de chuva: 1.500 a 2.000 mm/ano. Documentação; Documentos do imóvel está tudo em ordem. Localização; • 50 km da BR- 153. • 128 km de Araguaína. • 80 km do Calcário. • 108 km do Porto seco. Valor do imóvel; R$ 12 milhões e 500 mil

R$ 30.550.000,00

Fazenda de dupla aptidão à venda em Darcinópolis-To

Propriedade na região de Darcinópolis/TO, dupla aptidão. ÁREA TOTAL: 2.274 HA. ÁREA TOTAL: 470 alqueires ÁREA ABERTA: 597 HA. 📍RESERVA: 863 Ha APP: 180 Ha. POTENCIAL DE AGRICULTURA: 1.290 Ha. POTENCIAL DE ABERTURA TOTAL DO IMÓVEL: 1.290 Ha. DESCRIÇÃO: BIOMA INSERIDO: CERRADO SOLO: PREDOMINA TIPO 2 e 3 (ARGILA 15% - 60%), ALGUMAS PARTES EM TIPO 1(ARGILA inferior a 15%). INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm. ELEVAÇÕES: Acima de 300 m LOGÍSTICA: 95km Araguaína, sendo 23 km de chão. TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea (Ipê, jatobá, pequi) Palmeiras (babaçu, macaúba). CULTIVARES INSERIDAS NAS PASTAGENS: M. Massai, B. Marandu. ENÉRGIA ELÉTRICA: monofásica, projeto de trifásica em análise junto a energisa; CURRAL, COM BALANÇA, DEPOSITO DE FERRRAMENTAS. 2 CASA DE FUNCIONÁRIOS. DOCUMENTAÇÃO: 1 matrículas, CCIR, ITR, CAR. GEO em elaboração. Licenças regulares, aptas para fazer as supressões da vegetação. INVESTIMENTO TOTAL – R$ 30.550.000,00 HECTARE – R$ 13.429,75 ALQUEIRE - R$ 65.000,00