Fazenda de dupla aptidão 232 alqueires a venda em Araguaína-To
R$ 38.720.000,00
Araguaína, Tocantins
Área do Terreno: m²
0 Alqueires Paulista
0 Alqueires Goiano
0 Hectares
Descrição
Fazenda à Venda – Dupla Aptidão | Araguaína – TO Localização: Às margens da BR-153, apenas 30 km de Araguaína (TO) Acesso facilitado e logística estratégica para escoamento e operação.Características Gerais • Área total: 232 alqueires • Área formada: 200 alqueires em pastagem de alta qualidade • Divisões: 80 piquetes bem estruturados • Topografia: 90% plana, ideal para agricultura e pecuária Estrutura Pecuária • Curral grande com brete e balança • Sistema de manejo funcional e prático • Amplo potencial de intensificação de produção Benfeitorias • Casa sede em estilo colonial • Casa de gerente • 2 casas de funcionários • Estrutura completa, pronta para operação imediata Recursos Hídricos • Dois rios cortam a fazenda (um com vazão suficiente para irrigação/pivô) • 2 represas e diversas nascentes permanentes • Abundância de água para gado, lavoura e projetos de irrigaçãoPotencialFazenda com dupla aptidão: excelente para pecuária intensiva e transição para lavoura (soja, milho, sorgo, etc.), com condições ideais de solo, relevo e disponibilidade hídrica.
