Fazenda de 538 alqueires a venda no Tocantins
R$ 13.450.000,00
Rio Sono, Tocantins
Área do Terreno: m²
0 Alqueires Paulista
0 Alqueires Goiano
0 Hectares
Descrição
*MEGA OPORTUNIDADE NO TOCANTINS.**538 alqueires, 100% documentada com 280 alqueires abertos, plana dupla aptidão, rica em água com 8 km de rio com potencial de irrigação, por apenas 25 mil o alqueires**Área total da fazenda;*• São 538 alqueires/2.603,92 hectares.*Área total aberta;*• Sendo 280 alqueires/1.355, hectares abertos.*Área em uso consolidados;*• Sendo 80 alqueires/387,2 hectares consolidados, área formada em pastagens.*Área com aptidão para lavoura;*• Sendo 50 a 55% (1.432,15 hectares) de sua área permitida a cultivo de lavoura.*Área para abrir;*• Podendo abrir + 42,8 alqueires/207,15 hectares.*Tipo de solo;*• Terra mista sem incidência de pedras, com argila de 18 a 26%.*Topografia;*• Área com 55% planta, 45% ondulada.*Recursos hídricos;*• Conta com um rio de grande porte que percorre 8 km dentro a propriedade com potencial para fazer pivôs de irrigação.*Índice pluviométrico;*• Região de lavoura com regime de chuvas bem definidas, precipitação entre 1.800 a 2.000 mm/ano.*Localização;*• 15 do estradão.• 70 km de Rio do Sono.• 155 km da capital Palmas.*Logística;*• 110 km de 3 armazém de grãos • 100 km do calcário *Benfeitorias;*• 01 casa simples.• Energia solar.• Poço artesiano.*Documentação;*• 100% documentada, com as licenças ambientes em ordem.*Valor da fazenda;*• R$ alqueire: 25.000,00*Condições para pagamento;*• Aberto a propostas.
