Fazenda à venda em Colinas do Tocantins
R$ 58.400.000,00
Colinas do Tocantins, Tocantins
Área do Terreno: 35330000.00 m²
145991.73553719 Alqueires Paulista
72995.867768595 Alqueires Goiano
353300 Hectares
Descrição
Área no estado de Tocantins.730 alqueires de dupla aptidão.Terra de argila e parte mista de cultura, variando entre 15 a 45% de argila.Área excelente para plantio de soja com aproveitamento de 100%.Potencial para pequena parte de irrigação por ter 2 represas de grande porte.BenfeitoriaCasa sedeArea de lazer4 casas para funcionáriosCampo de aviação.Barracão grande para máquinasCurral com balança.Casa para estoque para ferramentas e outros.Calcareada há pouco tempo.Pastagem de brizanta, humidicola, massai etc..Toda cercada e dividida.Logística excelente.As margem de uma rodovia de grande movimento q tem uma extensão de 6km.Calcário 120 km da fazenda, e empresas de mistura de adubos 85km.40 km de entrega de soja e 80 do porto de embarque da ferrovia norte sul.Indice de chuva em torno de 1900 a 2000mm.Documento 100%.Preço de pedida 80.000.00 por alqueires goiano de 4.84 hectares.Pastagem de suporte no momento e para 2500 cabeças, sendo q até fim de maio terá disponível a pastagem recém formada.A área abre 500 alqueires, sendo q já se encontra 430 abertos, com 380 em pastos mais velhos e recém formados, e mais 50 de juquira, e os pedidos para desmate já foi pedido para mais 70 alqueires. Obersa-se por ter sido averbada na época a 20% no estado de Goiás, ficou a reserva mais APP em torno de 30%.
